Author: jualbeliproperti

Jalan Menuju Aston Tidak Akan Macet Lagi

Jalan Menuju Aston Tidak Akan Macet Lagi

Pelebaran Jalan Hingga Penataan Jalur Puncak Rampung 2020

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PURP) tengah melakukan konstruksi pelebaran jalur Puncak Bogor, Provinsi Jawa Barat mulai dari Gadong (Ciawi) hingga Megamendung-Cisarua. Pelebaran untuk mengurai kemacetan dari arah Jakartan menuju kawasan Puncak dan sebaliknya yang kerap terjadi saat akhir pekan atau liburan panjang.

Menteri PUPR Basuki Hadimuljono menyatakan, yang diikuti dengan pemindahan pedagang kaki lima ke tempat yang lebih layak dan aman. Penataan kawasan puncak juga merupakan salah satu upaya jangka panjang mengurangi risiko terjadinya longsor pada jalur puncak akibat adanya perubahan pemanfaat ruang , curang hujan tinggi, dan kondisi topografi.

Kepala Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional VI, Direktorat Jenderal Bina Marga, Hari Suko Setiono, mengatakan pelebaran jalan tersebut dilakukan di beberapa titik yang dimanfaatkan oleh para PKL untuk berjualan dan mendirikan bangunan liar. Nantinya, disiapkan rest area seluas 5 hektar di dekat kawasan Agrowisata Gunung Mas, Cisarua, sebagai lokasi baru bagi para PKL untuk berdagang.

Untuk diketahui, pembiayaan proyek pelebaran jalan Ciawi-Puncak sepanjang 5 kilometer dan pembangunan rest area Gunung Mas menggunakan Anggaran Pendapatan Belanja Negara (APBN) dengan nilai kontrak Rp 73 miliar.

Pekerjaan pelebaran jalan Ciawi-Puncak dibagi menjadi 4 segmen 1 (Selarong) telah rampung pengerjaannya, Segmen 2 (Cipayung) masih menyisakan pekerjaan jalan sepanjang 510 meter, Segmen 3 (Cisarua) sisa pekerjaan box culvert dan trotoar, Segmen 4 (Gunung Mas) masih tahap penggalian untuk pelebaran jalan.

dengan adanya jembatan baru selebar 9 meter menambah menjadi 16 meter, sehingga mengurangi kemancetan yang kerap terjadi di sekitar pusat oeh-oleh sebelum tikungan jembatan dari arah Ciawi hingga sebelum tanjakan Selarong. Pembangunan sudah dilakukan oleh PT Bumi Duta Persada dan sudah rampung dikerjakan.

Aston Ciloto Puncak Hotel Dan Resort Masuki Tahap Topping Off

CIANJUR – Seakan tak pernah kehilangan pesona, kawasan puncak khususnya di wilayah Cipanas, Kabupaten Cianjur selalu menarik minat investor untuk berinvestasi.

Komitmen pemerintah untuk terus menata kawasan puncak, menjadi alasan utama PT Indra Megah Makmur menginvestasikan Rp250 miliar untuk membangun Aston Ciloto Puncak Hotel dan Resort.

Proyek pembangunan yang dimulai sejak pertengahan 2018 kini sudah dalam tahap akhir dan finishing. Total 205 kamar hotel dan 6 villa terdapat di hotel dengan 10 lantai yang berdiri diatas lahan seluas 1,2 hektar.
“Dalam progressnya saat ini, Aston Ciloto telah memasuki tahap Topping Off,” ungkap Direktur Pemasaran PT Indra Megah Makmur, Fritz Bonar Panggabean, Minggu (6/10/2019).

Ia berharap kondotel ini akan menjadi destinasi baru di kawasan puncak untuk market mid-up.

“Kami hadir di sini melengkapi hotel yang sudah ada, kami hadir dengan fasilitas punya tujuh meeting room balroom, wedding venue, kida school, cafe resto, view Gunung Pangrango dan Gunung Gede,” kata Fritz.

“Warga Jakarta menetapkan kawasan Puncak jadi tempat refresh, di sini kami melihat ada potensi wisata gantole, ada Nicole kitchen, ada Bulgaria House yang muncul berderet tak jauh dari sini, kami berpikir ini cukup menjanjikan,” tambahnya.

Direktur Utama PT Indra Megah Makmur, Indra Hidayat mengatakan, pihaknya juga sangat memperhatikan permasalahan bencana dengan mensinergikan kerjasama Pemda setempat.

“Kami hadirkan konsultan handal, semua sudah diperhitungkan. Saya pikir semua sudah melalui studi yang layak, semua kontraktor juga saling menjaga keamanan, safety nomor satu,” katanya.

Sementara itu Regional Marketing & Communications Manager Archipelago Internasional, Nita Janita Ekaniana, mengatakan, sebelumn soft openig akan dilakukan trail stay untuk menguji standarisasi keamanan apakah sudah layak atau tidak.

“Semua menggunakan standar internasional,” katanya.

Direktur Utama PT Dwijaya Bangun Perkasa Lay Martinus mengatakan dari 205 kamar sebanyak 100 kamar akan dilepas untuk investasi.

“Dari 100 kamar yang dijual sebanyak 60 persen sudah ada pemiliknya,” katanya.

PT Indra Megah Makmur (IMM) hari ini, Jumat (4/10), menggelar seremoni penutupan atap (topping off) Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort di Ciloto, Bogor, Jawa Barat.

Acara ini disaksikan langsung Indra Hidayat, Chief Executive Officer (CEO) PT Indra Megah Makmur, Fritz Bonar Panggabean, Chief Marketing Officer PT Indra Megah Makmur, GM Regional Archipelago International (ASTON) Chris Vogell dan Direktur Utama PT Dwijaya Bangun Perkasa Lay Martinus.
Fritz Bonar Panggabean, Chief Marketing Officer PT Indra Megah Makmur mengatakan, Puncak merupakan tujuan wisata akhir pekan bagi warga Jabodetabek.

Jarak yang relatif dekat, udara yang segar dan dingin, pemandangan yang masih alami serta banyaknya tempat-tempat yang menarik membuat daerah Puncak tidak saja menarik warga Jabodetabek tapi juga wisatawan nusantara, bahkan mancanegara.

Sebagai gambaran, jumlah traffic kendaraan roda empat yang melewati Ciawi menuju Puncak pada saat akhir pekan dapat mencapai 15.000–20.000 kendaraan per hari; sementara saat hari raya seperti libur lebaran dan Natal jumlahnya bisa melonjak tajam. Bisa dibayangkan berapa banyak uang yang masuk ke daerah Puncak setiap akhir pekan.
“Kami melihat dibalik macetnya Puncak ada peluang yang luar biasa besar”.

PROGRESS PEMBANGUNAN ASTON CILOTO PUNCAK JUNI 2019

PROGRESS PEMBANGUNAN ASTON CILOTO PUNCAK JUNI 2019

Indra Megah Makmur selaku developer Aston Ciloto Puncak, Hotel & Resort mewujudkan komitmennya kepada konsumen. Untuk saat ini yang sedang dikerjakan adalah Tahap Pengerjaan Struktur Main Building Hotel oleh kontraktor PT. Dwijaya Bangun Perkasa.

Tahapan pekerjaan struktur meliputi pekerjaan Bekisting Plat & Balok, Penyetelan Pembesian Balok & Plat lantai 2 sudah mencapai 90%. Lama pengerjaan Struktur Main Building Hotel ini diperkirakan memakan waktu kurang lebih 9 bulan atau pada bulan November – Desember 2019. Pekerjaan Pembangunan Hotel Aston secara keseluruhan sudah mencapai 23%.

Untuk target 3 bulan ke depan diharapkan pekerjaan struktur lantai 8 atau main lobby selesai. Selain paralel pekerjaan struktur berjalan, pekerjaan arsitek juga mulai berjalan, khususnya untuk pekerjaan partisi dinding dan facade hotel.

Tempat Makan di Puncak yang Pas Dikunjungi Bersama Keluarga

Tempat Makan di Puncak yang Pas Dikunjungi Bersama Keluarga

RUMAH MAKAN BUMI AKI

Saat melintasi kawasan Puncak Bogor, sempatkan diri Anda untuk mampir ke Rumah Makan Bumi Aki yang berada di Jl. Raya Puncak No. 59, Ciloto. Bumi Aki menyajikan menu tradisional dengan cita rasa khas sunda. Nikmati pemandangan alam gunung Gede-Pangrango sambil makan bersama keluarga Anda. Menu masakan daging kambing menjadi favorit pengunjung & menjadi ciri khas rumah makan ini. Namun, bagi Anda yang kurang menyukai menu kambing, ada beragam menu favorit lainnya seperti ikan, seafood & nasi timbel. Selain menjual makanan, RM Bumi Aki juga menghadirkan spot bermain anak-anak sehingga membuat anak nyaman berlama-lama di sana. Setiap hari, lebih kurang ada seribu pengunjung yang mempir ke RM Bumi Aki terutama saat akhir pekan.

CEMARA RESTO AT PUNCAK PASS RESORT

Kawasan Puncak Pass dulunya merupakan bekas hunian orang Belanda yang dilestarikan hingga kini. Bila ingin menikmati suasana restoran yang elegan sambil menikamati panorama bukit hijau, jangan lupa mampir ke Cemara Resto. Cemara Resto terletak di Puncak Pass Resort yang menjadi ikon wisata di Puncak. Di sini Anda dapat makan sambil menikmati pemandangan hutan pinus serta pegunungan hijau. Menu andalan restoran western ini adalah French Toast With Banana, Hot Chocolate, Pizza dan Pancake. Jangan lupa juga untuk mencicipi kue khas Belanda poffertjes yang lembut.

ROOFPARK CAFE & RESTAURANT PUNCAK

Roofpark memiliki lokasi yang nyaman & luas, berada di rooftop. Dari ketinggian, Anda dapat menikmati beragam makanan enak sambil menikmati pemandangan alam puncak. Salah satu menu yang direkomendasikan adalah sop iga kambing, garang asem buntut, ketoprak dan nasi goreng tom yam. Bila Anda datang bersama keluarga, Anda dapat menikmati nasi bakul gurame hingga nasi bakul Raja yang dapat disantap sekitar 3-4 porsi. Selain resto dan kafe, Anda juga dapat menikmati fasilitas karoke, bilyard, dan belanja baju dalam satu gedung. Restoran yang berlokasi di Jalan Raya Cimacan, Cianjur Rooftop Istana RAJA FO ini juga menawarkan harga yang sangat terjangkau.

Tawaran Investasi di Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort

Tawaran Investasi di Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort

Kawasan puncak tetap menjadi daerah tujuan wisata bagi masyarakat Jabodetabek. Meskipun jumlah hotel bertebaran, tapi jumlah hotel bintang dan kondotel bisa dihitung dengan jari. Hal inilah yang menjadi daya tarik PT Indra Megah Makmur (IMM) untuk membangun hotel bintang 4 dikawasan Ciloto Puncak,  Jawa Barat.

PT IMM telah menandatangi kontrak kerjasama dengan Archipelago International sebagai chain hotel management dalam pengembangan proyek perdana propertinya yaitu Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort.

Berdasarkan data Badan Pusat Statistika (BPS) pertumbuhan jumlah wisatawan ke kawasan Puncak meningkat sebesar rata-rata 3,9% per tahun yakni sebanyak 1.102.608 orang pada 2014 dan 1.335.443 orang pada 2015. Dengan pertumbuhan yang sama maka diperkirakan terdapat 1,74 juta wisatawan pada 2016.

Saat ini di Puncak hanya terdapat sekitar 24 hotel dengan total 1.825 kamar, dan tentunya jumlah tersebut masih jauh dari kebutuhan wisatawan. Peluang inilah yang menjadi salah satu latar belakang kami untuk membangun sebuah hotel yang menawarkan layanan berkualitas.

Rencananya, pembangunan Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort yang menelan investasi sebesar Rp 180 miliar akan memakan waktu selama 2 tahun dan rencananya akan mulai soft-opening pada Desember 2019. ”Prosesi ground breaking ini sebagai wujud komitmen PT IMM pada konsumen,” ujar Nicholas Soemitro Hidayat, Chief Executive Officer PT IMM.

Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort dibangun di atas lahan seluas 1,24 ha, yang menawarkan view Gunung Gede-Pangrango. Rencananya akan dibangun 186 kamar dan 9 unit villa. Dari 186 kamar developer melepas hanya 100 unit yang diperuntukan bagi investor dengan harga Rp 1,5 – Rp1,7 miliar dan ukuran kamar 37.5 m2. Sedangkan harga villanya sekitar Rp 5 miliar-6 miliar/unit.

Fritz Bonar Panggabean, Chief Marketing Officer PT IMM,  menambahkan, tingginya minat masyarakat terhadap Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort disebabkan oleh nama baik Aston selaku operator hotel, lokasi kondotel yang memiliki view perbukitan pinus, desain arsitektur yang simple tapi berkelas serta juga cara bayar yang ringan.

Ditambahkan Nicholas, perusahaan menawarkan nilai 20% jaminan return of investment  (ROI) pada dua tahun pertama, serta 65% berbagi keuntungan mulai tahun ketiga dan seterusnya. Apalagi nilai  ROI dan passive income dari kondotel sangat menarik karena investor akan terhindar dari biaya servis, listrik, dan air.

Menurut Zitta Hanna, Business Development Manager Archipelago International, Aston Ciloto Puncak Hotel and Resort akan menjadi properti pilihan yang menguntungkan sebab pasokan hotel berbintang di daerah Puncak masih rendah. “Aston Sentul Lake Resort dan Aston Bogor yang berada dalam pengelolaan kami memiliki tingkat hunian sekitar 80% pada tahun lalu (2016). Kami yakin Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort akan memiliki kinerja yang baik,” kata Zitta.

Archipelago International merupakan operator hotel kelas internasional yang besar di Asia Tenggara dan operator kondotel terbesar di Indonesia. Saat ini Archipelago International mengelola 200 hotel, mulai dari budgethotel “favehotel”, hotel bintang 3 (Neo dan Quest), bintang 4 (Aston, Alana, Kamuela dan Harper) hingga bintang 5 (Grand Aston, Royal Alana dan Royal Kamuela).

Sumber: https://swa.co.id/swa/capital-market/personal-investment/tawaran-investasi-di-aston-ciloto-puncak-hotel-resort

Tak Pernah Sepi, Puncak Jadi Tujuan Liburan dan Investasi yang Seksi Lho!

Tak Pernah Sepi, Puncak Jadi Tujuan Liburan dan Investasi yang Seksi Lho!

Liputan6.com, Jakarta Banyaknya destinasi wisata yang menarik di kawasan Puncak Bogor membuat lokasi yang dikelilingi perkebunan teh dan memiliki hawa sejuk ini selalu menjadi magnet kuat bagi warga Jakarta dan sekitarnya serta wisatawan mancanegara untuk berlibur.

Meski perjalanan menuju ke kawasan Puncak tak lepas dari yang namanya macet, jumlah pengunjung puncak terus meningkat dari waktu ke waktu. Apalagi kalau sudah musim liburan dan akhir tahun. Hal tersebut didasari karena Puncak memiliki destinasi wisata yang komplit dan menawarkan udara pegunungan segar yang tak ditemukan di perkotaan.

Mau wisata keluarga ada Taman Safari Bogor. Cimory Riverside wisata kuliner dan wisata belanja bisa datang ke Brasco Factory Outlet. Tak ketinggalan untuk penggemar olahraga ada Gunung Mas Paragliding Site dan Downhill Track yang menantang adrenalin.

Tak lama lagi kawasan Puncak Bogor bakal memiliki ikon wisata baru yang bakal menarik minat wisatawan yakni Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort. Hotel bintang 4 dengan fasilitas bintang 5 ini dijadwalkan soft launching dan siap melayani wisatawan yang berlibur ke puncak pada akhir tahun 2019 mendatang.

Menariknya, proyek Hotel Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort di Ciloto yang dikembangkan oleh PT Indra Megah Makmur ini tak hanya menjadi tujuan berlibur semata, melainkan juga peluang investasi yang menggiurkan. Dari 176 unit kamar dan vila yang dibangun, sekitar 100 unit kamar kepemilikannya ditawarkan kepada investor yang berminat.

Dengan nilai Rp1,7 M – Rp 1,9 M, Anda sudah bisa memiliki unit di Aston Ciloto Puncak. Ketika berkunjung ke Marketing Gallery Aston Ciloto Puncak Hotel & Resort di Ciloto baru-baru ini, Liputan6.com mendapatkan pemaparan menarik mengenai beberapa alasan mengapa harus investasi hotel di kawasan Puncak Ciloto, Bogor.

Sumber: https://www.liputan6.com/lifestyle/read/3682879/tak-pernah-sepi-puncak-jadi-tujuan-liburan-dan-investasi-yang-seksi-lho

Chat with us!